2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
調布市
55.0万円/㎡
前年比-11.0%
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グランタワー調布国領ル・パサージュ
東京都調布市国領町二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩2分
2004年築 / 34階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
7,701万円
110.0万円/㎡
6,815
7,406
7,996
8,586
AI査定結果
推定相場価格
7,701万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,406万円〜7,996万円
105.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月24日
グランタワー調布国領ル・パサージュ
7,980万円（114.0万円/㎡）/ 24階 / 70㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は98.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 7,980万円 | 114.0万円 | 24階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 8,280万円 | 102.0万円 | 23階 | 81.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 8,380万円 | 107.2万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 8,580万円 | 109.7万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 8,780万円 | 112.3万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 111.8万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 6,280万円 | 82.8万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 85.5万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 6,580万円 | 86.8万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 7,250万円 | 92.7万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/27 | 7,980万円 | 102.1万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/04 | 8,480万円 | 108.5万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 94.3万円 | 14階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 5,780万円 | 94.5万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 5,080万円 | 83.1万円 | 11階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/24 | 6,980万円 | 93.0万円 | 28階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 97.8万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 87.4万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | グランタワー調布国領ル・パサージュ 調布市国領町二丁目 | 国領駅2分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 24階 / 34階建 | 南西 | 2004年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランタワー国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅1分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 24階 / 34階建 | 南西 | 2004年 | 285戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、調布市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は調布市の平均と比較して107.3%割高です。
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